1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
寝屋川市
14.9万円/㎡
前年比-30.6%
松下三井団地2号棟
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩22分
1973年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 64.68㎡の場合
相場
455万円
7.0万円/㎡
297
403
508
613
AI査定結果
推定相場価格
455万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
403万円〜508万円
6.2万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.8%
最終更新日: 2025年7月30日
松下三井団地2号棟
420万円（6.5万円/㎡）/ 3階 / 64.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 420万円 | 6.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 480万円 | 7.4万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 980万円 | 15.2万円 | 1階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は6.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 松下三井団地2号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 420万円 | 6.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | 松下三井団地3号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅41分 | 330万円 | 5.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | 松下三井団地1号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅23分 | 320万円 | 5.2万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/08 | 香里三井H住宅九9号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅28分 | 310万円 | 5.2万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 香里三井団地A10棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅25分 | 380万円 | 6.7万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/13 | 香里三井団地A90棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | 香里三井団地A12棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅27分 | 320万円 | 5.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/15 | 香里三井住宅A9棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅26分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/05 | 三井一次住宅A11棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅27分 | 390万円 | 6.5万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、寝屋川市では30.6%下落しています。